1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
21.1万円/㎡
前年比+2.9%
岐阜市
19.3万円/㎡
前年比-5.9%
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ライオンズガーデン南鏡島
岐阜県岐阜市鏡島南四丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,448万円
29.1万円/㎡
821
1,905
2,990
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,990万円
22.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデン南鏡島
2,190万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 84.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,190万円 | 26.0万円 | 1階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズガーデン南鏡島 岐阜市鏡島南四丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルハイツ山吹町 岐阜市山吹町六丁目 | 岐阜駅41分 | 2,080万円 | 20.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス早田栄町 岐阜市早田栄町一丁目 | 岐阜駅46分 | 2,099万円 | 29.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,750万円 | 19.9万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,798万円 | 20.5万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/28 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 名鉄岐阜駅44分 | 2,999万円 | 30.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅51分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 100.13㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,720万円 | 22.2万円 | 77.49㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | - | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ラ・ヴィル六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅33分 | 2,099万円 | 27.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 1,999万円 | 23.8万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,588万円 | 28.6万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で2.9%上昇、岐阜市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は岐阜市の平均と比較して34.7%割高です。